リヴシティ平和島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

2017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の87.1万/㎡から2024年は74.5万/㎡へ、7年間で14.5%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万8万6万4万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の69,800円から2025年には76,250円へ、9.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

1K

12件

1,926万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	1,926万	1,500万	2,118万

物件概要

所在地	東京都大田区大森東1丁目24-15
築年月	2009年4月（築17年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	40戸
専有面積	20.01m² ～ 20.45m²
分譲会社	リヴリヴトラスト
施工会社	大世工業
管理会社	リヴビルディング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和島駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

大田区立大森東小学校

中学校

大田区立大森東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴシティ平和島	2009	40戸	74.5万	1,500万
アイディ平和島２	2009	31戸	91.0万	1,890万
ヴォーガコルテ大森東	2021	28戸	-	-
菱和パレス平和島	1989	19戸	61.4万	1,050万
平和島マンション	1973	41戸	-	-
クリオ平和島	2007	59戸	94.1万	3,680万
プレール平和島	1991	17戸	50.0万	980万
プレールドゥーク平和島	2017	22戸	104.9万	2,700万
ガリシア平和島	2019	23戸	-	-
レーベンリヴァーレイオザ東京	2006	145戸	117.6万	6,980万
アイフェリーク大森	2005	33戸	105.0万	1,960万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
1K	87.1万	90.5万	90.5万	90.5万	85.6万	83.4万	74.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	1,500万	74.45万/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	87.11万/㎡
2022年12月	-	1K	20㎡〜	1,600万	79.69万/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	1,670万	83.13万/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	88.02万/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	1,670万	83.13万/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	88.02万/㎡
2020年5月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	90.47万/㎡
2019年5月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	90.47万/㎡
2019年11月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	90.47万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	90.47万/㎡
2017年2月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	87.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（199件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,198円。

1K

66,198円

48,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

188件

8〜10万

9件

全 199 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,970円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,970円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,930円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,926円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,498円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,678円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,722円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,486円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,678円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,623円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,386円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,433円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,150円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,125円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,132円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,980円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,134円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,131円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,128円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,127円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,429円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,429円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,479円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,479円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,728円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,285円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,450円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,285円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,448円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,131円/㎡

他 169 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。