アイディ平和島２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万

201520162017201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の97.8万/㎡から2023年は93.5万/㎡へ、8年間で4.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,500円から2025年には74,750円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

2,298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	2,298万	1,929万	2,599万

物件概要

所在地	東京都大田区大森東1丁目8-9
築年月	2009年6月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	20.24m² ～ 20.81m²
分譲会社	COLORS
施工会社	大世工業
管理会社	アイディプロパティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和島駅

京急本線

徒歩4分

学区情報

小学校

大田区立大森東小学校

中学校

大田区立大森東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディ平和島２	2009	31戸	91.0万	1,890万
クリオ平和島	2007	59戸	94.1万	3,680万
リヴシティ平和島	2009	40戸	74.5万	1,500万
プレールドゥーク平和島	2017	22戸	104.9万	2,700万
菱和パレス平和島	1989	19戸	61.4万	1,050万
平和島マンション	1973	41戸	-	-
ヴォーガコルテ大森東	2021	28戸	-	-
レアライズ平和島	2013	29戸	125.2万	2,600万
シンシア大森本町	2000	25戸	72.2万	1,680万
美原ハイツ	1974	29戸	44.5万	1,820万
プレール平和島	1991	17戸	50.0万	980万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2023
1K	97.8万	97.8万	96.5万	97.8万	97.8万	93.5万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	1,890万	91.05万/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	1,990万	95.86万/㎡
2019年7月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.83万/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.83万/㎡
2018年6月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.83万/㎡
2017年6月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.83万/㎡
2017年11月	高層	1K	20㎡〜	1,980万	95.15万/㎡
2016年5月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.83万/㎡
2016年12月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.83万/㎡
2015年11月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	97.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額69,982円。1Kなら月額69,982円が相場です。

ワンルーム

66,500円

65,000〜68,000円

1K

69,982円

63,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

84件

8〜10万

1件

全 85 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,409円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,724円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,745円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,743円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,364円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,528円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,381円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,354円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,356円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,452円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,316円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,453円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,333円/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,316円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,160円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,345円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,411円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,635円/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,316円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,413円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,268円/㎡
2023年10月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,316円/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	3,072円/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,556円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,413円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,604円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,171円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,210円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,316円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,657円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。