ガリシア平和島
東京都大田区大森東1丁目1-15 | 築7年 | 23戸
賃料の推移
13万11万9万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の102,846円から2026年には93,000円へ、9.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,063万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,063万 | 2,800万 | 3,284万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森東1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | エヌアイ建設 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
平和島駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立大森東小学校
中学校
大田区立大森東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア平和島 | 2019 | 23戸 | - | - |
| プレール平和島 | 1991 | 17戸 | 50.0万 | 980万 |
| レーベンリヴァーレイオザ東京 | 2006 | 145戸 | 117.6万 | 6,980万 |
| シーサイド品川 | 1988 | 7戸 | 40.7万 | 9,300万 |
| ヴォーガコルテ大森東 | 2021 | 28戸 | - | - |
| 平和島マンション | 1973 | 41戸 | - | - |
| 菱和パレス平和島 | 1989 | 19戸 | 61.4万 | 1,050万 |
| アイフェリーク大森 | 2005 | 33戸 | 105.0万 | 1,960万 |
| メインステージ大森東 | 1998 | 44戸 | 91.9万 | 1,880万 |
| リヴシティ平和島 | 2009 | 40戸 | 74.5万 | 1,500万 |
| ガーデンホーム大森スカイビュー | 2006 | 52戸 | 94.2万 | 6,500万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（186件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額101,263円。
1K
85,500〜118,000円
101,263円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
75件
10〜15万
111件
全 186 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,603円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,365円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,682円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,187円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,325円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,643円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,524円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,564円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,524円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,564円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,524円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,564円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,603円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,682円/㎡ |
他 156 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。