シーサイド品川

東京都大田区大森西2丁目32-3 | 築38年 | 7戸

推定相場

シーサイド品川

賃料の推移

7万6万5万

201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,000〜59,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・30件）で、平均1,156万円です。ーが最も高く平均10,675万円、１Ｒは平均992万円です。

ー

2件

10,675万

１Ｋ

30件

1,156万

１Ｒ

4件

992万

２ＤＫ

5件

4,246万

１ＤＫ

8件

1,402万

３ＬＤＫ

6件

4,412万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,015万

１ＬＤＫ

6件

2,903万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	10,675万	10,675万	10,675万
１Ｋ	30件	1,156万	733万	2,400万
１Ｒ	4件	992万	498万	1,400万
２ＤＫ	5件	4,246万	4,107万	4,390万
１ＤＫ	8件	1,402万	981万	1,801万
３ＬＤＫ	6件	4,412万	2,296万	5,339万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,015万	2,640万	3,390万
１ＬＤＫ	6件	2,903万	1,590万	3,406万

物件概要

所在地	東京都大田区大森西2丁目32-3
築年月	1988-11（築38年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	7戸

所在地マップ

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アクセス

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平和島駅

京急本線

徒歩3分

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大森町駅

京急本線

徒歩9分

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大森海岸駅

京急本線

徒歩16分

学区情報

小学校

大田区立開桜小学校

中学校

大田区立大森第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーサイド品川	1988	7戸	40.7万	9,300万
レーベンリヴァーレイオザ東京	2006	145戸	117.6万	6,980万
ガリシア平和島	2019	23戸	-	-
プレール平和島	1991	17戸	50.0万	980万
ガーデンホーム大森スカイビュー	2006	52戸	94.2万	6,500万
ヴォーガコルテ大森東	2021	28戸	-	-
平和島マンション	1973	41戸	-	-
菱和パレス平和島	1989	19戸	61.4万	1,050万
アイフェリーク大森	2005	33戸	105.0万	1,960万
メインステージ大森東	1998	44戸	91.9万	1,880万
セボン大森西	1997	9戸	65.3万	5,180万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	中層	ー	225㎡〜	9,300万	40.69万/㎡
2018年1月	中層	ー	225㎡〜	9,300万	40.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額60,222円。

ワンルーム

60,222円

57,000〜64,000円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,534円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,596円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,720円/㎡
2021年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,098円/㎡
2020年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,468円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,906円/㎡
2020年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,356円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,300円/㎡
2019年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,658円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。