エイリックスタイル福岡東ザ・テラス（築10年・㎡単価37.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

4件

3,333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	3,333万	2,980万	4,290万

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目21-28
築年月	2016-02（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	74.73m² ～ 89.45m²
分譲会社	アライアンス
施工会社	金子建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

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四軒屋バス停駅

徒歩1分

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柚須駅

福北ゆたか線

徒歩14分

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福岡空港駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩24分

学区情報

小学校

志免西小学校

中学校

志免中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイリックスタイル福岡東ザ・テラス	2016	19戸	48.0万	4,290万
TOHOプレシード福岡東	2005	-	-	-
アルファスマート福岡東	2019	83戸	55.0万	3,800万
スプラウト仲原２	2005	41戸	21.6万	1,980万
エバーライフ空港東２	1998	17戸	29.0万	2,180万
エイルマンション福岡東2	2013	36戸	48.8万	3,290万
アネシス空港東１番館Ａ棟	1994	99戸	26.8万	1,980万
アネシス空港東２番館	1995	80戸	32.2万	2,380万
アネシス空港東３番館	1995	85戸	40.3万	2,980万
シティライフ仲原	2006	32戸	24.8万	1,900万
シティマンション空港東	1990	49戸	33.4万	1,880万

糟屋郡志免町の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,685円	63
1DK/1LDK	7.1万円	1,715円	35
2K/2DK	5.3万円	1,082円	9
2LDK	8.6万円	1,424円	111
3LDK+	7.5万円	1,231円	75

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2025
4LDK	33.9万	33.3万	48.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	85㎡〜	4,290万	47.96万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.32万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,080万	34.44万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

エイリックスタイル 福岡東ザ・テラス