アネシス空港東２番館

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2 | 築31年 | 80戸

推定相場

アネシス空港東２番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、12年間で101.7%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・48件）で、平均1,962万円です。2LDKが最も高く平均1,990万円、4LDKは平均1,703万円です。

2LDK

4件

1,990万

3LDK

48件

1,962万

4LDK

7件

1,703万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,990万	1,580万	2,680万
3LDK	48件	1,962万	1,380万	2,580万
4LDK	7件	1,703万	1,280万	1,980万

階数別の㎡単価

1-5階

25.5万/㎡

48件

6-10階

25万/㎡

10件

11-20階

22.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2
築年月	1995年5月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	80戸
専有面積	58.84m² ～ 89.90m²
分譲会社	東峰住宅産業
施工会社	白垣建築設計事務所
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

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福岡空港駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩17分

学区情報

小学校

志免西小学校

中学校

志免中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アネシス空港東２番館	1995	80戸	32.2万	2,380万
アネシス空港東３番館	1995	85戸	40.3万	2,980万
アネシス空港東貮番館	1995	80戸	-	-
アネシス空港東１番館Ａ棟	1994	99戸	26.8万	1,980万
アネシス空港東１番館Ｂ棟	1994	59戸	24.6万	2,980万
コアマンションルネス空港東	1996	175戸	36.5万	2,990万
アルファスマート福岡東	2019	83戸	55.0万	3,800万
エイリックスタイル福岡東ザ・テラス	2016	19戸	48.0万	4,290万
アルファスマート空港駅東	2021	53戸	52.0万	3,780万
シティマンション空港東	1990	49戸	33.4万	1,880万
スプラウト仲原２	2005	41戸	21.6万	1,980万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

41件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	21.6万	24.4万	24.3万	33.7万	29.9万	25.6万	29.5万	32.5万
2LDK	-	22.7万	-	-	-	-	36.2万	-
4LDK	-	-	19.6万	-	-	20.2万	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.25万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.17万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.17万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.19万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.25万/㎡
2024年7月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	2,680万	36.22万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.95万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.1万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.95万/㎡
2024年12月	1〜3階	1LDK	55㎡〜	1,290万	21.93万/㎡
2023年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,650万	20.21万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.62万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.95万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.06万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.76万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.25万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.9万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.25万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.9万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.25万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.95万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.66万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.3万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.6万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.66万/㎡
2022年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.66万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.9万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.66万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	25万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.48万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,799万	24.32万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.55万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.55万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,400万	18.92万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,799万	24.25万/㎡
2020年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,600万	19.6万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,799万	24.32万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,899万	25.67万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.01万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,940万	26.22万/㎡
2019年8月	10〜11階	2LDK	80㎡〜	1,850万	22.66万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.9万/㎡
2019年2月	10〜11階	2LDK	80㎡〜	1,850万	22.66万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.6万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,940万	26.22万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.55万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.6万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.79万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.2万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.87万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。