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アネシス空港東２番館

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2 | 築31年 | 80戸

推定相場
アネシス空港東２番館
最新データ
2025年8月
売買60件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（37.4万円）より14.0%低く、糟屋郡志免町全体の平均（35.2万円）より8.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、12年間で101.7%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・48件）で、平均1,962万円です。2LDKが最も高く平均1,990万円、4LDKは平均1,703万円です。
2LDK
4件
1,990万
3LDK
48件
1,962万
4LDK
7件
1,703万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,990万 1,580万 2,680万
3LDK 48件 1,962万 1,380万 2,580万
4LDK 7件 1,703万 1,280万 1,980万

階数別の㎡単価

1-5階
25.5万/㎡
48件
6-10階
25万/㎡
10件
11-20階
22.7万/㎡
2件

物件概要

所在地福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2
築年月1995-05（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数80戸
専有面積58.84m² ～ 89.90m²
分譲会社東峰住宅産業
施工会社白垣建築設計事務所
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
福岡空港駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩17分

学区情報

小学校
志免西小学校
中学校
志免中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アネシス空港東２番館 1995 80戸 32.2万 2,380万
アネシス空港東３番館 1995 85戸 40.3万 2,980万
アネシス空港東貮番館 1995 80戸 - -
アネシス空港東１番館Ａ棟 1994 99戸 26.8万 1,980万
アネシス空港東１番館Ｂ棟 1994 59戸 24.6万 2,980万
コアマンションルネス空港東 1996 175戸 36.5万 2,990万
アルファスマート福岡東 2019 83戸 55.0万 3,800万
TOHOプレシード福岡東 2005 - - -
エイリックスタイル 福岡東ザ・テラス 2016 19戸 48.0万 4,290万
アルファスマート空港駅東 2021 53戸 52.0万 3,780万
シティマンション空港東 1990 49戸 33.4万 1,880万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 21.6万 24.4万 24.3万 33.7万 29.9万 25.6万 29.5万 32.5万
2LDK - 22.7万 - - - - 36.2万 -
4LDK - - 19.6万 - - 20.2万 - -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.25万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.17万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.17万/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.19万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.25万/㎡
2024年7月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 2,680万 36.22万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.95万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.1万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.95万/㎡
2024年12月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 1,290万 21.93万/㎡
2023年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,650万 20.21万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,600万 20.62万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.95万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.06万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.76万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.25万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.9万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.25万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.9万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.25万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.95万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.66万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.3万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.6万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.66万/㎡
2022年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.66万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.9万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.66万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.48万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,799万 24.32万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.55万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.55万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,400万 18.92万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,799万 24.25万/㎡
2020年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,600万 19.6万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,799万 24.32万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,899万 25.67万/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.01万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,940万 26.22万/㎡
2019年8月 10〜11階 2LDK 80㎡〜 1,850万 22.66万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.9万/㎡
2019年2月 10〜11階 2LDK 80㎡〜 1,850万 22.66万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,598万 21.6万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,940万 26.22万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.55万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,598万 21.6万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.79万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.2万/㎡
2016年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.87万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。