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アネシス空港東１番館Ａ棟

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-1 | 築32年 | 99戸

推定相場
アネシス空港東１番館Ａ棟
最新データ
2025年12月
売買41件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（37.4万円）より28.4%低く、糟屋郡志免町全体の平均（35.2万円）より24.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、11年間で42.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・25件）で、平均1,591万円です。4LDKが最も高く平均1,978万円、3LDKは平均1,591万円です。
3LDK
25件
1,591万
3SLDK
3件
1,913万
4LDK
13件
1,978万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 1,591万 1,190万 2,100万
3SLDK 3件 1,913万 1,880万 1,980万
4LDK 13件 1,978万 1,680万 2,680万

階数別の㎡単価

1-5階
24.4万/㎡
7件
6-10階
22.2万/㎡
31件
11-20階
22万/㎡
3件

物件概要

所在地福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-1
築年月1994-03（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数99戸
専有面積69.89m² ～ 86.60m²
分譲会社東峰住宅産業
施工会社錢高組
管理会社クローバー管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
福岡空港駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩17分

学区情報

小学校
志免西小学校
中学校
志免中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アネシス空港東１番館Ａ棟 1994 99戸 26.8万 1,980万
アネシス空港東１番館Ｂ棟 1994 59戸 24.6万 2,980万
アネシス空港東貮番館 1995 80戸 - -
アネシス空港東２番館 1995 80戸 32.2万 2,380万
アネシス空港東３番館 1995 85戸 40.3万 2,980万
コアマンションルネス空港東 1996 175戸 36.5万 2,990万
アルファスマート福岡東 2019 83戸 55.0万 3,800万
TOHOプレシード福岡東 2005 - - -
エイリックスタイル 福岡東ザ・テラス 2016 19戸 48.0万 4,290万
アルファスマート空港駅東 2021 53戸 52.0万 3,780万
スプラウト仲原２ 2005 41戸 21.6万 1,980万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 19.5万 21.9万 21.1万 21.4万 - 23.4万 24.5万 26.8万
4LDK 21.0万 - - 20.5万 21.8万 28.4万 30.5万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.76万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.19万/㎡
2023年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,490万 30.5万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,100万 24.81万/㎡
2022年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.83万/㎡
2022年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,030万 24.42万/㎡
2022年1月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,030万 25.87万/㎡
2022年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,490万 30.5万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.39万/㎡
2021年7月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.81万/㎡
2021年10月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.81万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,558万 21.06万/㎡
2020年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,750万 20.68万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,570万 21.22万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.03万/㎡
2020年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,750万 20.68万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.71万/㎡
2020年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.58万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,530万 20.68万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,530万 20.68万/㎡
2020年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,700万 20.09万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,540万 20.82万/㎡
2019年5月 10〜11階 3SLDK 65㎡〜 1,880万 26.9万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.36万/㎡
2019年2月 10〜11階 3SLDK 65㎡〜 1,980万 28.33万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.36万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,540万 20.82万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.36万/㎡
2019年10月 10〜11階 3SLDK 70㎡〜 1,880万 25.41万/㎡
2018年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.49万/㎡
2018年5月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.3万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.01万/㎡
2017年4月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.79万/㎡
2017年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.79万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.65万/㎡
2017年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.03万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.36万/㎡
2017年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.03万/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.65万/㎡
2014年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.36万/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,054円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。