アネシス空港東１番館Ａ棟

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-1 | 築32年 | 99戸

推定相場

アネシス空港東１番館Ａ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、11年間で42.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・25件）で、平均1,591万円です。4LDKが最も高く平均1,978万円、3LDKは平均1,591万円です。

3LDK

25件

1,591万

3SLDK

3件

1,913万

4LDK

13件

1,978万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	1,591万	1,190万	2,100万
3SLDK	3件	1,913万	1,880万	1,980万
4LDK	13件	1,978万	1,680万	2,680万

階数別の㎡単価

1-5階

24.4万/㎡

7件

6-10階

22.2万/㎡

31件

11-20階

22万/㎡

3件

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-1
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	99戸
専有面積	69.89m² ～ 86.60m²
分譲会社	東峰住宅産業
施工会社	錢高組
管理会社	クローバー管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

福岡空港駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩17分

学区情報

小学校

志免西小学校

中学校

志免中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アネシス空港東１番館Ａ棟	1994	99戸	26.8万	1,980万
アネシス空港東１番館Ｂ棟	1994	59戸	24.6万	2,980万
アネシス空港東貮番館	1995	80戸	-	-
アネシス空港東２番館	1995	80戸	32.2万	2,380万
アネシス空港東３番館	1995	85戸	40.3万	2,980万
コアマンションルネス空港東	1996	175戸	36.5万	2,990万
アルファスマート福岡東	2019	83戸	55.0万	3,800万
エイリックスタイル福岡東ザ・テラス	2016	19戸	48.0万	4,290万
アルファスマート空港駅東	2021	53戸	52.0万	3,780万
スプラウト仲原２	2005	41戸	21.6万	1,980万
シティマンション空港東	1990	49戸	33.4万	1,880万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	19.5万	21.9万	21.1万	21.4万	-	23.4万	24.5万	26.8万
4LDK	21.0万	-	-	20.5万	21.8万	28.4万	30.5万	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.76万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.19万/㎡
2023年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.5万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,100万	24.81万/㎡
2022年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.83万/㎡
2022年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,030万	24.42万/㎡
2022年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,030万	25.87万/㎡
2022年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.5万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.39万/㎡
2021年7月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.81万/㎡
2021年10月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.81万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,558万	21.06万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,750万	20.68万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,570万	21.22万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.03万/㎡
2020年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,750万	20.68万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.71万/㎡
2020年1月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.58万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,530万	20.68万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,530万	20.68万/㎡
2020年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,700万	20.09万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,540万	20.82万/㎡
2019年5月	10〜11階	3SLDK	65㎡〜	1,880万	26.9万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.36万/㎡
2019年2月	10〜11階	3SLDK	65㎡〜	1,980万	28.33万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.36万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,540万	20.82万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.36万/㎡
2019年10月	10〜11階	3SLDK	70㎡〜	1,880万	25.41万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.49万/㎡
2018年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.3万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.01万/㎡
2017年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2017年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.65万/㎡
2017年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.03万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.36万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.03万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.65万/㎡
2014年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.36万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,054円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。