アルファスマート空港駅東
福岡県糟屋郡志免町別府3丁目2-1 | 築5年 | 53戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（52.0万円）を0.0%上回って、糟屋郡志免町全体の平均（35.2万円）を47.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の44.9万/㎡から2026年は52万/㎡へ、5年間で16.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,481万 |
3,050万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2021年8月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.65m² ～ 82.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファスマート空港駅東 |
2021 |
53戸 |
52.0万 |
3,780万 |
| ファーネスト空港東リバーサイド |
2003 |
69戸 |
34.5万 |
2,270万 |
| コアマンションルネス空港東 |
1996 |
175戸 |
36.5万 |
2,990万 |
| アプローズ空港前２ |
2003 |
47戸 |
36.1万 |
2,980万 |
| アネシス空港東１番館Ｂ棟 |
1994 |
59戸 |
24.6万 |
2,980万 |
| アネシス空港東貮番館 |
1995 |
80戸 |
- |
- |
| アネシス空港東１番館Ａ棟 |
1994 |
99戸 |
26.8万 |
1,980万 |
| アネシス空港東２番館 |
1995 |
80戸 |
32.2万 |
2,380万 |
| アネシス空港東３番館 |
1995 |
85戸 |
40.3万 |
2,980万 |
| アクロス空港イーストステージ |
2004 |
78戸 |
36.9万 |
3,699万 |
| パーク・サンリヤン博多の森４番館 |
2012 |
69戸 |
39.7万 |
3,799万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.9万 |
43.5万 |
52.0万 |
52.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.03万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.03万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
41.99万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
41.99万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
44.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。