ファーネスト空港東リバーサイド
福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 | 築23年 | 69戸
最新データ
2023年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（34.5万円）を0.0%上回って、糟屋郡志免町全体の平均（35.2万円）より2.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2023年は30.4万/㎡へ、9年間で41.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均2,127万円です。4LDKが最も高く平均2,284万円、3LDKは平均2,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,127万 |
1,580万 |
2,480万 |
| 4LDK |
8件 |
2,284万 |
1,880万 |
2,749万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.88m² ～ 97.36m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーネスト空港東リバーサイド |
2003 |
69戸 |
34.5万 |
2,270万 |
| アプローズ空港前２ |
2003 |
47戸 |
36.1万 |
2,980万 |
| アルファスマート空港駅東 |
2021 |
53戸 |
52.0万 |
3,780万 |
| アクロス空港イーストステージ |
2004 |
78戸 |
36.9万 |
3,699万 |
| コアマンションルネス空港東 |
1996 |
175戸 |
36.5万 |
2,990万 |
| パーク・サンリヤン博多の森４番館 |
2012 |
69戸 |
39.7万 |
3,799万 |
| アネシス空港東貮番館 |
1995 |
80戸 |
- |
- |
| アネシス空港東１番館Ｂ棟 |
1994 |
59戸 |
24.6万 |
2,980万 |
| パーク・サンリヤン博多の森２番館 |
2003 |
162戸 |
38.6万 |
2,899万 |
| パーク・サンリヤン博多の森１番館 |
2003 |
162戸 |
32.5万 |
2,780万 |
| アネシス空港東２番館 |
1995 |
80戸 |
32.2万 |
2,380万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.0万 |
24.0万 |
27.7万 |
36.4万 |
34.1万 |
31.1万 |
| 4LDK |
21.5万 |
- |
22.0万 |
- |
26.9万 |
29.2万 |
26.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.61万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,550万 |
26.2万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.93万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,270万 |
34.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.44万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,749万 |
29.23万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.61万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
36.42万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.31万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,799万 |
29.76万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.7万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.03万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,060万 |
22.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
20.87万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.3万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,090万 |
22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。