マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エバーライフ空港東2

福岡県糟屋郡粕屋町仲原2511-10 | 築28年 | 17戸

推定相場
エバーライフ空港東2
最新データ
2025年12月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.0万円。糟屋郡粕屋町全体の平均(32.2万円)より9.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720182019202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.2万/㎡から2025年は29万/㎡へ、8年間で51.4%上昇しました(年平均+6.4%)。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均1,966万円です。3LDKが最も高く平均1,966万円、4LDKは平均1,963万円です。
3LDK
9件
1,966万
4LDK
3件
1,963万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,966万 1,400万 2,200万
4LDK 3件 1,963万 1,830万 2,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階(22.3万円)と比べて6.0万円(+26.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
22.3万/㎡
5件
4-7階
28.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県糟屋郡粕屋町仲原2511-10
築年月1998年10月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数17戸
専有面積70.37m² ~ 84.75m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柚須駅
福北ゆたか線
徒歩11分

学区情報

小学校
糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区
中学校
糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エバーライフ空港東2 1998 17戸 29.0万 2,180万
エイルマンション福岡東2 2013 36戸 48.8万 3,290万
スプラウト仲原2 2005 41戸 21.6万 1,980万
エイリックスタイル 福岡東ザ・テラス 2016 19戸 48.0万 4,290万
シティライフ仲原 2006 32戸 24.8万 1,900万
アルファスマート福岡東 2019 83戸 55.0万 3,800万
ラフォーレ箱崎 1994 42戸 9.2万 570万
コアマンション空港東 1995 32戸 32.7万 2,190万
スプラウトマンション仲原 1996 26戸 28.0万 1,980万
シティマンション空港東 1990 49戸 33.4万 1,880万
アネシス空港東1番館A棟 1994 99戸 26.8万 1,980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020232025
3LDK 19.1 24.3 - - 28.7 29.0
4LDK - - 25.8 21.8 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 29万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,050万 28.05万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.1万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,050万 28.04万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.1万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,050万 27.27万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,870万 22.07万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,830万 21.6万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,190万 25.84万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.34万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.34万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。