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コアマンション空港東

福岡県糟屋郡粕屋町仲原2630-2 | 築31年 | 32戸

推定相場
コアマンション空港東
最新データ
2025年10月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.7万円。糟屋郡粕屋町全体の平均(32.2万円)を1.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132014201520192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、12年間で69.0%上昇しました(年平均+5.8%)。直近3年では79.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均1,549万円です。3LDKが最も高く平均1,549万円、4LDKは平均1,535万円です。
3LDK
7件
1,549万
4LDK
4件
1,535万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,549万 1,180万 2,190万
4LDK 4件 1,535万 1,310万 1,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階(18.6万円)と比べて3.8万円(+20.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18.6万/㎡
2件
4-7階
22.4万/㎡
2件
8階以上
22.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地福岡県糟屋郡粕屋町仲原2630-2
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数32戸
専有面積66.90m² ~ 80.13m²
分譲会社ユニカ
施工会社鹿島建設九州支店
管理会社総合システム管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉田バス停駅
JR越後線 / JR弥彦線 / 近鉄けいはんな線
徒歩3分
🚉
柚須駅
福北ゆたか線
徒歩8分

学区情報

小学校
粕屋西小学校
中学校
粕屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コアマンション空港東 1995 32戸 32.7万 2,190万
スプラウトマンション仲原 1996 26戸 28.0万 1,980万
ルネッサンス21福岡東 2004 113戸 37.2万 2,980万
シティマンション空港東 1990 49戸 33.4万 1,880万
スプラウト仲原2 2005 41戸 21.6万 1,980万
シティライフ仲原 2006 32戸 24.8万 1,900万
エイリックスタイル 福岡東ザ・テラス 2016 19戸 48.0万 4,290万
ハイグランド柚須 2011 64戸 39.6万 3,680万
グレイスマンション空港東 1992 20戸 32.0万 2,399万
グランドパレス空港東 1990 48戸 40.1万 2,650万
エイルマンション福岡東2 2013 36戸 48.8万 3,290万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520192025
3LDK - 21.8 17.6 23.2 32.7
4LDK 19.4 - 18.6 21.6 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.71万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,630万 23.22万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,730万 21.59万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.63万/㎡
2015年7月 低層 4LDK 75㎡〜 1,550万 20.11万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 75㎡〜 1,310万 17万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,460万 21.81万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,460万 21.83万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,460万 21.83万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,460万 21.81万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 80㎡〜 1,550万 19.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。