グランドパレス空港東
福岡県糟屋郡粕屋町仲原2832-1 | 築36年 | 48戸
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は40.1万円。糟屋郡粕屋町全体の平均（32.2万円）を24.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、11年間で160.9%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,686万円です。3LDKが最も高く平均1,686万円、2LDKは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,040万 |
890万 |
1,190万 |
| 3LDK |
10件 |
1,686万 |
890万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2832-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.26m² ～ 76.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 吉川工務店 石田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドパレス空港東 |
1990 |
48戸 |
40.1万 |
2,650万 |
| シティライフ箱崎17 |
2000 |
40戸 |
27.7万 |
2,580万 |
| ハイグランド柚須 |
2011 |
64戸 |
39.6万 |
3,680万 |
| シティライフ仲原 |
2006 |
32戸 |
24.8万 |
1,900万 |
| 三愛シティライフ箱崎１５ |
1993 |
40戸 |
35.9万 |
1,990万 |
| ＭＡＣ箱崎コート |
1990 |
87戸 |
29.9万 |
2,150万 |
| レヂオンス博多東 |
1991 |
67戸 |
22.5万 |
1,380万 |
| ロフティ箱崎 |
1994 |
70戸 |
35.7万 |
2,298万 |
| スプラウトマンション仲原 |
1996 |
26戸 |
28.0万 |
1,980万 |
| シティライフ箱崎１３ |
1991 |
49戸 |
18.2万 |
1,148万 |
| コアマンション空港東 |
1995 |
32戸 |
32.7万 |
2,190万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
17.4万 |
15.4万 |
- |
20.3万 |
36.4万 |
37.9万 |
37.6万 |
| 2LDK |
- |
14.8万 |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
35.07万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
40.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.34万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.4万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.39万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.39万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.75万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.77万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額82,000円。4LDKなら月額82,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,182円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,079円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。