スプラウトマンション仲原（築30年・㎡単価24.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,930万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,930万	1,880万	1,980万

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡粕屋町仲原2630-1
築年月	1996-09（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
専有面積	66.42m² ～ 83.04m²
管理会社	クローバー管理
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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柚須駅

福北ゆたか線

徒歩8分

学区情報

小学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

中学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スプラウトマンション仲原	1996	26戸	28.0万	1,980万
コアマンション空港東	1995	32戸	32.7万	2,190万
ルネッサンス21福岡東	2004	113戸	37.2万	2,980万
シティマンション空港東	1990	49戸	33.4万	1,880万
スプラウト仲原２	2005	41戸	21.6万	1,980万
シティライフ仲原	2006	32戸	24.8万	1,900万
ハイグランド柚須	2011	64戸	39.6万	3,680万
エイリックスタイル福岡東ザ・テラス	2016	19戸	48.0万	4,290万
TOHOプレシード福岡東	2005	-	-	-
グランドパレス空港東	1990	48戸	40.1万	2,650万
グレイスマンション空港東	1992	20戸	32.0万	2,399万

糟屋郡粕屋町の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,347円	61
1DK/1LDK	7.8万円	1,764円	89
2K/2DK	6.2万円	1,290円	21
2LDK	10.8万円	1,861円	198
3LDK+	9.2万円	1,498円	72

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2022	2024
3LDK	-	26.6万	28.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.04万/㎡
2022年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.62万/㎡
2015年5月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。