グレイスマンション空港東
福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目6-3 | 築34年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（32.0万円）を0.0%上回って、糟屋郡志免町全体の平均（35.2万円）より9.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.9万/㎡から2026年は32万/㎡へ、8年間で78.3%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では95.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均1,400万円です。3LDKが最も高く平均2,263万円、4LDKは平均1,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,263万 |
1,990万 |
2,399万 |
| 4LDK |
11件 |
1,400万 |
1,350万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.99m² ～ 85.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 上村建設 |
|---|
| 施工会社 | 上村建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイスマンション空港東 |
1992 |
20戸 |
32.0万 |
2,399万 |
| ルネッサンス21福岡東 |
2004 |
113戸 |
37.2万 |
2,980万 |
| シティマンション空港東 |
1990 |
49戸 |
33.4万 |
1,880万 |
| コアマンション空港東 |
1995 |
32戸 |
32.7万 |
2,190万 |
| スプラウトマンション仲原 |
1996 |
26戸 |
28.0万 |
1,980万 |
| サンジュール１００ |
1996 |
62戸 |
28.8万 |
2,899万 |
| グランディア空港ソラーレ |
2007 |
60戸 |
35.9万 |
2,680万 |
| ハイグランド柚須 |
2011 |
64戸 |
39.6万 |
3,680万 |
| パンルネックス・クリスタル空港 |
1993 |
18戸 |
24.1万 |
500万 |
| ロフティ箱崎２０１ |
1988 |
38戸 |
29.1万 |
1,698万 |
| スプラウト仲原２ |
2005 |
41戸 |
21.6万 |
1,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
26.5万 |
- |
- |
32.0万 |
32.0万 |
| 4LDK |
16.6万 |
16.4万 |
16.4万 |
16.4万 |
16.4万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.37万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.66万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.37万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.95万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.78万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.95万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。