ラフォーレ箱崎（築32年・㎡単価10.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	668万	570万	770万

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡粕屋町阿恵449-1
築年月	1994-02（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	58.23m² ～ 62.01m²
分譲会社	コーセーユニカ
施工会社	高木工務店
管理会社	長谷工コミュニティ九州
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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柚須駅

福北ゆたか線

徒歩19分

学区情報

小学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

中学校

糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフォーレ箱崎	1994	42戸	9.2万	570万
シティライフ箱崎１３	1991	49戸	18.2万	1,148万
三愛シティライフ箱崎８	1988	63戸	22.1万	1,300万
エイルマンション福岡東2	2013	36戸	48.8万	3,290万
三愛シティライフ箱崎１５	1993	40戸	35.9万	1,990万
エバーライフ空港東２	1998	17戸	29.0万	2,180万
ロワールマンション箱崎	1990	45戸	24.6万	1,280万
シティライフ仲原	2006	32戸	24.8万	1,900万
ＭＡＣ箱崎コート	1990	87戸	29.9万	2,150万
サングレート箱崎公園東２	2005	38戸	42.1万	2,899万
多の津住宅団地２号棟	1977	24戸	17.7万	730万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,548万円	58.23㎡	26.6万円	3LDK	-	北

糟屋郡粕屋町の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,347円	61
1DK/1LDK	7.8万円	1,764円	89
2K/2DK	6.2万円	1,290円	21
2LDK	10.8万円	1,861円	198
3LDK+	9.2万円	1,498円	72

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年7月	高層	3LDK	60㎡〜	770万	12.42万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	60㎡〜	570万	9.2万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	60㎡〜	630万	10.17万/㎡
2013年10月	高層	3LDK	60㎡〜	700万	11.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	63,000円	1,016円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。