ピアン六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-23 | 築51年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、11年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,355万 |
1,590万 |
2,970万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.42m² ～ 83.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 建成地産 |
|---|
| 施工会社 | 建成社 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.0万 |
29.9万 |
- |
21.2万 |
30.0万 |
30.7万 |
25.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.45万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,370万 |
28.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,570万 |
30.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,570万 |
30.71万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,370万 |
28.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,670万 |
32.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,570万 |
30.94万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
33.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,370万 |
28.53万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,970万 |
36.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.03万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.84万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.86万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。