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コーポロンヂェ

大阪府吹田市豊津町9-16 | 築43年 | 20戸

推定相場
コーポロンヂェ
最新データ
2019年3月
売買1件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均(52.4万円)より57.8%低く、吹田市全体の平均(47.9万円)より53.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

12万10万8万
201520162017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の94,500円から2021年には110,000円へ、16.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の47%・16件)で、平均2,513万円です。4LDKが最も高く平均2,959万円、1Kは平均1,329万円です。
3LDK
16件
2,513万
2DK
3件
1,997万
2LDK
8件
2,560万
2LDK+S
3件
2,930万
4LDK
2件
2,959万
1K
2件
1,329万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 2,513万 2,005万 3,176万
2DK 3件 1,997万 1,400万 2,861万
2LDK 8件 2,560万 1,464万 3,294万
2LDK+S 3件 2,930万 2,289万 3,625万
4LDK 2件 2,959万 1,830万 4,087万
1K 2件 1,329万 716万 1,941万

物件概要

所在地大阪府吹田市豊津町9-16
築年月1983年3月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数20戸
分譲会社北摂建産
施工会社富国建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
江坂駅
北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩1分

学区情報

小学校
豊津第二小学校
中学校
豊津西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポロンヂェ 1983 20戸 22.1万 1,500万
ラグゼ江坂2 2018 75戸 - -
サンマンション江坂 1981 91戸 40.5万 3,480万
ファミール江坂シティプレイス 2000 46戸 82.0万 5,980万
シャンティー江坂 1974 25戸 36.1万 2,980万
プロパレス江坂公園ロマネスタ 2006 40戸 74.1万 5,980万
赤いマンション江坂 1981 63戸 - -
メロディーハイム江坂エセンシア 2003 47戸 69.4万 4,280万
ダイアパレス江坂 2000 67戸 76.3万 4,990万
セレッソコート江坂ステイシア 2003 40戸 69.2万 5,880万
江坂公園アーバンライフ 1999 36戸 63.7万 4,080万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年3月 中層 2LDK 65㎡〜 1,500万 22.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(14件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の36%)で、平均月額85,800円。3LDKなら月額85,800円が相場です。
1LDK
93,220円
88,100〜100,000円
3DK
93,500円
92,000〜95,000円
3LDK
85,800円
77,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
7件
10〜15万
5件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 高層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,637円/㎡
2019年2月 高層 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,339円/㎡
2018年8月 高層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,488円/㎡
2018年2月 高層 4DK 70㎡〜 100,000円 1,389円/㎡
2017年7月 高層 3LDK 65㎡〜 77,000円 1,149円/㎡
2017年1月 高層 3LDK 65㎡〜 77,000円 1,149円/㎡
2016年9月 高層 3DK 70㎡〜 95,000円 1,320円/㎡
2016年9月 高層 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,269円/㎡
2016年7月 高層 1LDK 65㎡〜 88,100円 1,311円/㎡
2016年11月 高層 3DK 70㎡〜 92,000円 1,278円/㎡
2015年8月 高層 1LDK 65㎡〜 100,000円 1,493円/㎡
2015年2月 高層 1LDK 65㎡〜 100,000円 1,493円/㎡
2015年12月 高層 1LDK 65㎡〜 89,000円 1,328円/㎡
2015年11月 高層 1LDK 65㎡〜 89,000円 1,324円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。