レヂオンス武蔵境
東京都武蔵野市境南町1丁目1-15 | 築29年 | 12戸
最新データ
2025年11月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は104.2万円。周辺エリア平均（79.3万円）を31.4%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を17.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の66.6万/㎡から2025年は104.2万/㎡へ、9年間で56.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・22件）で、平均6,123万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,563万円、3DKは平均3,831万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
6,123万 |
5,081万 |
7,122万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
5,232万 |
3,836万 |
6,365万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,563万 |
5,250万 |
7,875万 |
| 2LDK |
4件 |
4,884万 |
4,375万 |
5,480万 |
| 3DK |
2件 |
3,831万 |
3,639万 |
4,022万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町1丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 分譲会社 | 伊勢屋 |
|---|
| 施工会社 | 辰建設 |
|---|
| 管理会社 | マンションライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
66.6万 |
- |
- |
92.3万 |
104.2万 |
| 3DK |
- |
60.5万 |
72.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
104.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,850万 |
92.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,800万 |
72.28万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.48万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,500万 |
66.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,500万 |
66.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。