幕張ハイツ４号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.3万/㎡から2023年は18.9万/㎡へ、7年間で52.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では43.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,303万 |
890万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 千葉県都市公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.3万 |
18.3万 |
13.2万 |
23.5万 |
23.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.25万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.48万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
13.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,388万 |
18.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.93万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。