グランレガーロ パルコ・コルテ
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 | 築23年 | 149戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・58件）で、平均3,688万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,606万円、２ＬＤＫは平均3,675万円です。
３ＬＤＫ
3,688万
58件
４ＬＤＫ
4,265万
36件
２ＬＤＫ
3,675万
4件
５ＬＤＫ
6,606万
2件
2LDK
4,416万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 58件 | 3,688万 | 1,842万 | 5,368万 |
| ４ＬＤＫ | 36件 | 4,265万 | 3,086万 | 6,595万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,675万 | 3,258万 | 4,360万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 6,606万 | 6,488万 | 6,724万 |
| 2LDK | 2件 | 4,416万 | 4,255万 | 4,577万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-01（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 専有面積 | 73.34m² ～ 89.63m² |
| 分譲会社 | ナイス プロバイスコーポレーション セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
多摩境駅
京王相模原線
学区情報
小学校
町田市立小山中央小学校
中学校
町田市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレガーロ パルコ・コルテ | 2003 | 149戸 | 56.8万 | 5,090万 |
| グランレガーロ ソラティオ・コルテ | 2003 | 86戸 | 36.3万 | 3,480万 |
| サンクタスグロウヒルズ | 2003 | 124戸 | 42.8万 | 3,250万 |
| グロリアヒルズ多摩境１敷地 | 2013 | 43戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 ミッドテラス | 2013 | 232戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 サウステラス | 2013 | 43戸 | 41.7万 | 3,580万 |
| パテラ多摩境 | 2009 | 26戸 | 47.0万 | 2,898万 |
| 東急ドエルアルス多摩境 | 1997 | 35戸 | 63.5万 | 3,780万 |
| 多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ | 2001 | - | - | - |
| アパガーデンパレス多摩境 | 2004 | - | - | - |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 2004 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 47.0万 | 47.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,090万 | 56.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.96万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.96万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。