グランレガーロ パルコ・コルテ
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 | 築23年 | 149戸
最新データ
2025年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（46.5万円）を22.1%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を21.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・57件）で、平均3,794万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,800万円、２ＬＤＫは平均3,783万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
57件 |
3,794万 |
1,896万 |
5,526万 |
| ４ＬＤＫ |
36件 |
4,415万 |
3,176万 |
6,789万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,783万 |
3,354万 |
4,488万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
6,800万 |
6,679万 |
6,921万 |
| 2LDK |
2件 |
4,546万 |
4,381万 |
4,711万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 149戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.34m² ～ 89.63m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス プロバイスコーポレーション セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
47.0万 |
47.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,090万 |
56.79万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.96万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.96万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。