グランレガーロ ソラティオ・コルテ
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 | 築23年 | 86戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・61件）で、平均3,689万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,606万円、３ＬＤＫは平均3,689万円です。
３ＬＤＫ
3,689万
61件
４ＬＤＫ
4,265万
36件
２ＬＤＫ
3,774万
5件
５ＬＤＫ
6,606万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 61件 | 3,689万 | 1,842万 | 5,368万 |
| ４ＬＤＫ | 36件 | 4,265万 | 3,086万 | 6,595万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,774万 | 3,258万 | 4,360万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 6,606万 | 6,488万 | 6,724万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-01（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 16階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 96.00m² ～ 97.77m² |
| 分譲会社 | ナイス プロバイスコーポレーション セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
多摩境駅
京王相模原線
学区情報
小学校
町田市立小山中央小学校
中学校
町田市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレガーロ ソラティオ・コルテ | 2003 | 86戸 | 36.3万 | 3,480万 |
| グランレガーロ パルコ・コルテ | 2003 | 149戸 | 56.8万 | 5,090万 |
| サンクタスグロウヒルズ | 2003 | 124戸 | 42.8万 | 3,250万 |
| グロリアヒルズ多摩境１敷地 | 2013 | 43戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 ミッドテラス | 2013 | 232戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 サウステラス | 2013 | 43戸 | 41.7万 | 3,580万 |
| パテラ多摩境 | 2009 | 26戸 | 47.0万 | 2,898万 |
| 東急ドエルアルス多摩境 | 1997 | 35戸 | 63.5万 | 3,780万 |
| 多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ | 2001 | - | - | - |
| アパガーデンパレス多摩境 | 2004 | - | - | - |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 2004 | - | - | - |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.25万/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,390万 | 34.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。