原山グリーンハイツ（築46年）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の53,000円から2017年には70,000円へ、32.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6-4
築年月	1980-08（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
施工会社	野尻建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩18分

学区情報

小学校

さいたま市立道祖土小学校

中学校

さいたま市立原山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
原山グリーンハイツ	1980	9戸	-	-
レクセルガーデン浦和駒場	2002	36戸	58.4万	4,498万
ジュネシオン浦和	1980	55戸	32.3万	2,199万
パールハイツ原山	1974	42戸	15.4万	980万
コージーコート浦和	2012	56戸	62.1万	4,500万
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス	2004	-	-	-
ライオンズマンション浦和東	1989	18戸	38.7万	2,400万
ファウンテン浦和	1996	26戸	65.8万	3,999万
浦和パークハイツ９号棟	1981	500戸	26.6万	1,990万
浦和パークハイツ６号棟	1981	500戸	16.0万	1,180万
浦和パークハイツ５号棟	1981	500戸	17.1万	1,280万

さいたま市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	2,869円	286
1DK/1LDK	9.3万円	2,255円	167
2K/2DK	5.8万円	1,455円	64
2LDK	12.9万円	2,125円	268
3LDK+	8.4万円	1,404円	181

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額52,333円。2DKなら月額52,000円が相場です。

2K

52,333円

51,000〜53,000円

2DK

52,000円

51,000〜53,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	低層	3DK	50㎡〜	70,000円	1,333円/㎡
2016年9月	低層	2K	35㎡〜	51,000円	1,372円/㎡
2016年8月	低層	2K	35㎡〜	53,000円	1,425円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	50㎡〜	70,000円	1,333円/㎡
2015年1月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,378円/㎡
2014年10月	低層	2DK	35㎡〜	53,000円	1,432円/㎡
2014年10月	低層	2K	35㎡〜	53,000円	1,425円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。