サンパレス鹿島田
神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57-4 | 築34年 | 12戸
最新データ
2022年8月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は48.9万円。周辺エリア平均（44.8万円）を9.3%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より31.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.4万/㎡から2022年は48.9万/㎡へ、7年間で46.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
1,648万 |
1,380万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57-4 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.73m² ～ 41.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 星住宅 |
|---|
| 施工会社 | 小林工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンパレス鹿島田 |
1992 |
12戸 |
48.9万 |
1,899万 |
| 新川崎グランドハイツ |
1984 |
70戸 |
47.1万 |
3,699万 |
| ライオンズガーデン鹿島田 |
1988 |
65戸 |
47.8万 |
2,980万 |
| イーグル鹿島田 |
1979 |
8戸 |
- |
- |
| アリュール新川崎 |
2002 |
132戸 |
71.5万 |
5,380万 |
| ライオンズマンション新川崎第３ |
1994 |
25戸 |
77.1万 |
4,890万 |
| クラリッサ新川崎 |
2020 |
104戸 |
112.5万 |
2,500万 |
| パークホームズ新川崎東 |
2012 |
92戸 |
77.2万 |
5,300万 |
| プライム鹿島田 |
1983 |
36戸 |
51.8万 |
3,180万 |
| エクセルダイア新川崎 |
2006 |
18戸 |
63.9万 |
4,180万 |
| ニックハイム新川崎 |
1986 |
46戸 |
51.3万 |
3,580万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
33.4万 |
38.3万 |
- |
38.1万 |
48.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,899万 |
48.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,899万 |
48.93万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,880万 |
48.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
38.25万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
33.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
51,000円 |
2,833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。