共立リライアンス四谷５ Ｂ棟
東京都八王子市四谷町613-5 | 築34年 | 92戸
最新データ
2023年11月
売買2件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（21.9万円）より25.3%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より52.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
5万4万3万2万
2016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の28,500円から2025年には35,000円へ、22.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・15件）で、平均330万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,426万円、1Rは平均299万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
15件 |
330万 |
254万 |
583万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
963万 |
963万 |
963万 |
| １Ｒ |
4件 |
299万 |
279万 |
327万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,426万 |
1,023万 |
1,838万 |
| 1R |
2件 |
299万 |
287万 |
310万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 92戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.75m² ～ 76.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立住販 |
|---|
| 施工会社 | 相武企業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 |
|---|
| 1R |
13.3万 |
16.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
290万 |
16.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
260万 |
13.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額33,333円。1Rなら月額28,500円が相場です。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
1,972円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
32,000円 |
1,803円/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
32,000円 |
1,803円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
32,000円 |
1,684円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,634円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,690円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,521円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。