ベルシェ松戸１
千葉県松戸市上本郷2208-1 | 築40年 | 19戸
最新データ
2022年12月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.6万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より14.2%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・5件）で、平均2,143万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,880万円、２ＤＫは平均779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
5件 |
779万 |
489万 |
1,200万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,598万 |
1,535万 |
1,700万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,143万 |
1,819万 |
2,744万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,880万 |
2,728万 |
3,069万 |
| 2LDK |
4件 |
1,368万 |
1,096万 |
1,562万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷2208-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.30m² ～ 51.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 江戸川建設 |
|---|
| 施工会社 | 早野組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルシェ松戸１ |
1986 |
19戸 |
28.6万 |
1,480万 |
| ベルシャトゥ北松戸 |
1995 |
80戸 |
53.0万 |
3,780万 |
| ライオンズプラザ北松戸 |
1999 |
140戸 |
48.6万 |
2,980万 |
| ハイホーム北松戸 |
1998 |
32戸 |
31.9万 |
2,480万 |
| ゼファー北松戸マークフォート |
2003 |
45戸 |
41.8万 |
3,198万 |
| ローヤルシティ北松戸 |
2007 |
24戸 |
76.7万 |
5,600万 |
| プライムシティ松戸 |
1989 |
70戸 |
38.4万 |
1,780万 |
| 北松戸第３京葉ハイツ |
1981 |
16戸 |
17.3万 |
1,200万 |
| ロイヤルステージ北松戸 |
1991 |
15戸 |
31.5万 |
1,380万 |
| ユーカリハイツ |
1973 |
31戸 |
27.9万 |
1,150万 |
| 北松戸第２京葉ハイツ |
1978 |
20戸 |
12.2万 |
390万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
25.4万 |
22.9万 |
19.3万 |
28.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.62万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
19.33万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
78,000円 |
1,551円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,789円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。