アトラスけやき台Ａ棟
佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25-28 | 築31年 | 64戸
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.0万円。周辺エリア平均（13.1万円）を14.6%上回って、三養基郡基山町全体の平均（18.3万円）より18.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、10年間で77.6%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均879万円です。3LDKが最も高く平均879万円、2LDKは平均727万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
727万 |
680万 |
750万 |
| 3LDK |
15件 |
879万 |
600万 |
1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25-28 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.11m² ～ 72.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成工業 |
|---|
| 施工会社 | 間組 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.0万 |
8.9万 |
10.4万 |
10.0万 |
11.2万 |
17.0万 |
17.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
11.1万 |
- |
12.2万 |
12.2万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.15万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.15万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.98万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.67万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.2万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.8万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.4万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.06万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.37万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.34万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.54万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。