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アトラスけやき台B棟

佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25-28 | 築30年 | 54戸

推定相場
アトラスけやき台B棟
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均(13.1万円)より7.3%低く、三養基郡基山町全体の平均(18.3万円)より33.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.5万/㎡から2025年は12万/㎡へ、8年間で14.8%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均781万円です。3LDKが最も高く平均781万円、2LDKは平均770万円です。
2LDK
4件
770万
3LDK
8件
781万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 770万 680万 899万
3LDK 8件 781万 680万 880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.1万円で、1-3階(10.6万円)と比べて1.5万円(+14.2%)高くなっています。
1-3階
10.6万/㎡
8件
4-7階
12.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地佐賀県三養基郡基山町けやき台3丁目25-28
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数54戸
専有面積58.79m² ~ 83.00m²
分譲会社旭化成工業
施工会社間組 松尾建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
けやき台駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩5分

学区情報

小学校
若基小学校
中学校
基山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アトラスけやき台B棟 1996 54戸 12.1万 750万
アトラスけやき台 1995 118戸 12.1万 750万
アトラスけやき台A棟 1995 64戸 15.0万 1,080万
アイランドコート美しが丘 2012 48戸 34.4万 2,500万
サンビューラー美しが丘 2001 40戸 26.1万 1,980万
アーサー美しが丘グランヒルズ 2004 104戸 32.0万 2,650万
アンピール美しが丘南 2005 72戸 35.8万 2,798万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202021202220232025
2LDK - - - - 11.0 13.6 12.1
3LDK 10.5 10.4 9.0 9.5 - 10.6 11.9
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 2LDK 60㎡〜 750万 12.12万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 11.95万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 800万 10.64万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 60㎡〜 750万 11.93万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 55㎡〜 899万 15.3万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 60㎡〜 680万 10.99万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 720万 9.46万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 680万 9.03万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 790万 10.38万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 750万 10.45万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 750万 9.45万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 880万 11.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 66,000円 920円/㎡
2015年11月 高層 4LDK 80㎡〜 78,000円 940円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。