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アパガーデンシティ東金沢ウエスト参番館

石川県金沢市高柳町5の24-20 | 築26年 | 44戸

推定相場
アパガーデンシティ東金沢ウエスト参番館
最新データ
2019年6月
売買2件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均(35.3万円)より44.3%低く、金沢市全体の平均(25.2万円)より21.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

11万10万9万
2015201620192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の95,000円から2020年には100,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・22件)で、平均2,045万円です。4LDKが最も高く平均2,493万円、2LDKは平均1,830万円です。
3LDK
22件
2,045万
2LDK
11件
1,830万
4LDK
9件
1,950万
4LDK
2件
2,493万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 2,045万 1,247万 3,400万
2LDK 11件 1,830万 1,320万 2,880万
4LDK 9件 1,950万 1,581万 2,182万
4LDK 2件 2,493万 2,493万 2,493万

物件概要

所在地石川県金沢市高柳町5の24-20
築年月2000年6月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数44戸
分譲会社アパ
施工会社松井建設

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
東金沢駅
IRいしかわ鉄道線
徒歩7分

学区情報

小学校
金沢市小学校・中学校学区
中学校
金沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アパガーデンシティ東金沢ウエスト参番館 2000 44戸 19.7万 2,200万
アパガーデンシティ東金沢ウエスト弐番館 1999 150戸 26.1万 2,700万
アパガーデンシティ東金沢ウエスト壱番館 1997 150戸 30.7万 2,780万
プレミア〈東金沢駅前〉レジデンス 2018 52戸 54.5万 4,150万
アパガーデンシティ東金沢駅前 2001 46戸 31.7万 2,598万
プレミア東金沢駅前 2012 65戸 40.9万 3,180万
プレミア東金沢駅前セントラル 2014 121戸 43.5万 3,380万
カネボウ元町グリーンマンション 1998 35戸 - -
イトーピア金沢マンション 1976 110戸 8.4万 580万
イトーピア金沢マンションA棟 1976 111戸 - -
アテリア鳴和 2007 75戸 30.0万 2,780万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年6月 中層 4LDK 110㎡〜 2,200万 19.66万/㎡
2019年6月 高層 4LDK 110㎡〜 2,200万 19.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額98,571円
3LDK
98,571円
95,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 中層 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,176円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,176円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,176円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,176円/㎡
2016年11月 中層 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,176円/㎡
2015年6月 中層 3LDK 85㎡〜 95,000円 1,073円/㎡
2015年12月 中層 3LDK 85㎡〜 95,000円 1,073円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。