コアマンション尾ノ上
熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目20-1 | 築31年 | 40戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（22.3万円）を1.3%上回って、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より6.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
20162017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は22.6〜22.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,813万円です。4LDKが最も高く平均1,813万円、3LDKは平均1,653万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,653万 |
1,580万 |
1,790万 |
| 4LDK |
4件 |
1,813万 |
1,680万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.33m² ～ 80.86m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニカ |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コアマンション尾ノ上 |
1995 |
40戸 |
22.6万 |
1,590万 |
| フラワーマンション錦ヶ丘公園 |
1995 |
69戸 |
20.4万 |
1,780万 |
| アルファステイツ錦ヶ丘 |
2009 |
32戸 |
34.3万 |
2,980万 |
| コアマンション錦ヶ丘 |
1998 |
19戸 |
22.0万 |
1,790万 |
| ＪＧＭヴェルデ尾ノ上 |
1999 |
26戸 |
24.0万 |
1,680万 |
| ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 |
1995 |
53戸 |
16.1万 |
1,250万 |
| エスポワール尾ノ上２号棟 |
1977 |
40戸 |
7.0万 |
490万 |
| ハウベストマンション健軍二番館 |
1995 |
20戸 |
24.0万 |
1,598万 |
| ニューフレックス健軍本町 |
2003 |
34戸 |
21.3万 |
2,750万 |
| D’クラディア尾ノ上 |
2007 |
24戸 |
26.9万 |
2,190万 |
| ハウベストマンション帯山二番館 |
1995 |
24戸 |
17.8万 |
1,350万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.5万 |
25.5万 |
- |
22.6万 |
| 4LDK |
22.6万 |
22.1万 |
- |
23.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.46万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.14万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.47万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.49万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。