ＪＧＭヴェルデ尾ノ上
熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目27-1 | 築27年 | 26戸
最新データ
2023年2月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（22.3万円）を7.5%上回って、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より0.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
20132016202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2023年は24万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,695万 |
1,600万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.02m² ～ 77.62m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェージーエム |
|---|
| 施工会社 | さとうベネック |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＪＧＭヴェルデ尾ノ上 |
1999 |
26戸 |
24.0万 |
1,680万 |
| フラワーマンション錦ヶ丘公園 |
1995 |
69戸 |
20.4万 |
1,780万 |
| コアマンション尾ノ上 |
1995 |
40戸 |
22.6万 |
1,590万 |
| ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 |
1995 |
53戸 |
16.1万 |
1,250万 |
| コアマンション錦ヶ丘 |
1998 |
19戸 |
22.0万 |
1,790万 |
| アルファステイツ錦ヶ丘 |
2009 |
32戸 |
34.3万 |
2,980万 |
| エスポワール尾ノ上２号棟 |
1977 |
40戸 |
7.0万 |
490万 |
| D’クラディア尾ノ上 |
2007 |
24戸 |
26.9万 |
2,190万 |
| コアマンションネクステージ尾ノ上 |
2004 |
33戸 |
23.4万 |
1,780万 |
| サーパス尾ノ上 |
2008 |
44戸 |
30.3万 |
2,398万 |
| ロワールマンション健軍 |
1992 |
62戸 |
32.0万 |
2,099万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
- |
23.2万 |
23.2万 |
24.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.24万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,760万 |
22.68万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,461円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。