パークアリーナパークレジデンスウエスト
神奈川県藤沢市川名181-18 | 築23年 | 32戸
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.0万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）を28.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43.6万/㎡から2025年は62万/㎡へ、10年間で42.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,960万 |
4,148万 |
5,859万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.04m² ～ 89.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークアリーナパークレジデンスウエスト |
2003 |
32戸 |
62.0万 |
5,180万 |
| パークアリーナセントラルウイングウエスト |
2001 |
208戸 |
71.2万 |
5,498万 |
| パークアリーナ |
2002 |
734戸 |
67.8万 |
5,490万 |
| パークアリーナオークレジデンスウエスト |
2003 |
44戸 |
47.6万 |
3,490万 |
| パークアリーナオークレジデンスイースト |
2003 |
16戸 |
47.4万 |
3,480万 |
| パークアリーナビューウイング |
2002 |
225戸 |
60.9万 |
4,980万 |
| パークアリーナアクアレジデンス |
2003 |
16戸 |
- |
- |
| パークアリーナオースターレジデンス |
2002 |
36戸 |
52.0万 |
4,270万 |
| パークアリーナセントラルウイングイースト |
2001 |
141戸 |
67.8万 |
5,490万 |
| ヴェレーナグラン湘南藤沢 |
2022 |
35戸 |
90.3万 |
5,890万 |
| ナイスアーバン藤沢フロンテージ |
2000 |
44戸 |
58.8万 |
3,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
38.7万 |
49.9万 |
- |
- |
63.2万 |
62.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
62万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
63.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
46.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,698万 |
48.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
49.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.7万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.7万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.45万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。