パークアリーナオークレジデンスウエスト

神奈川県藤沢市川名181-18 | 築23年 | 44戸

推定相場

パークアリーナオークレジデンスウエスト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2016201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の38.7万/㎡から2021年は50.4万/㎡へ、5年間で30.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・52件）で、平均4,523万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,235万円、３ＤＫは平均2,691万円です。

３ＬＤＫ

52件

4,523万

４ＬＤＫ

13件

6,235万

２ＬＤＫ

5件

4,292万

３ＤＫ

2件

2,691万

3LDK

4件

4,653万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	52件	4,523万	2,707万	6,688万
４ＬＤＫ	13件	6,235万	4,450万	8,222万
２ＬＤＫ	5件	4,292万	3,913万	4,627万
３ＤＫ	2件	2,691万	2,220万	3,162万
3LDK	4件	4,653万	4,515万	5,020万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市川名181-18
築年月	2003年1月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	44戸
専有面積	73.08m² ～ 89.34m²
分譲会社	伊藤忠商事鹿島建設
施工会社	鹿島建設飛島建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤沢駅

JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線

徒歩12分

学区情報

小学校

藤沢市小学校・中学校学区

中学校

藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークアリーナオークレジデンスウエスト	2003	44戸	47.6万	3,490万
パークアリーナセントラルウイングウエスト	2001	208戸	71.2万	5,498万
パークアリーナ	2002	734戸	67.8万	5,490万
パークアリーナオークレジデンスイースト	2003	16戸	47.4万	3,480万
パークアリーナビューウイング	2002	225戸	60.9万	4,980万
パークアリーナアクアレジデンス	2003	16戸	-	-
パークアリーナオースターレジデンス	2002	36戸	52.0万	4,270万
パークアリーナパークレジデンスウエスト	2003	32戸	62.0万	5,180万
パークアリーナセントラルウイングイースト	2001	141戸	67.8万	5,490万
ヴェレーナグラン湘南藤沢	2022	35戸	90.3万	5,890万
ナイスアーバン藤沢フロンテージ	2000	44戸	58.8万	3,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021
3LDK	38.7万	-	42.4万	50.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.6万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.1万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.35万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,080万	45.67万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。