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パークアリーナオークレジデンスイースト

神奈川県藤沢市川名181-18 | 築23年 | 16戸

推定相場
パークアリーナオークレジデンスイースト
最新データ
2021年8月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.4万円。藤沢市全体の平均(48.4万円)より2.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万
2017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の44.2万/㎡から2021年は47.4万/㎡へ、4年間で7.3%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の68%・52件)で、平均4,543万円です。4LDKが最も高く平均6,235万円、3DKは平均2,691万円です。
3LDK
52件
4,543万
4LDK
13件
6,235万
2LDK
5件
4,292万
3DK
2件
2,691万
2LDK
3件
4,625万
3LDK
2件
4,448万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 52件 4,543万 2,707万 6,688万
4LDK 13件 6,235万 4,450万 8,222万
2LDK 5件 4,292万 3,913万 4,627万
3DK 2件 2,691万 2,220万 3,162万
2LDK 3件 4,625万 4,534万 4,682万
3LDK 2件 4,448万 4,393万 4,502万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.8万円で、1-2階(45.8万円)と比べて1.0万円(+2.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
45.8万/㎡
2件
3階以上
46.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市川名181-18
築年月2003年1月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積73.08m² ~ 119.38m²
分譲会社伊藤忠商事 鹿島建設
施工会社鹿島建設 飛島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京~熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩12分

学区情報

小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークアリーナオークレジデンスイースト 2003 16戸 47.4万 3,480万
パークアリーナセントラルウイングウエスト 2001 208戸 71.2万 5,498万
パークアリーナ 2002 734戸 67.8万 5,490万
パークアリーナオークレジデンスウエスト 2003 44戸 47.6万 3,490万
パークアリーナビューウイング 2002 225戸 60.9万 4,980万
パークアリーナアクアレジデンス 2003 16戸 - -
パークアリーナオースターレジデンス 2002 36戸 52.0万 4,270万
パークアリーナパークレジデンスウエスト 2003 32戸 62.0万 5,180万
パークアリーナセントラルウイングイースト 2001 141戸 67.8万 5,490万
ヴェレーナグラン湘南藤沢 2022 35戸 90.3万 5,890万
ナイスアーバン藤沢フロンテージ 2000 44戸 58.8万 3,780万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202021
3LDK 44.2 - - 47.4
2LDK - 49.0 45.8 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.44万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 70㎡〜 3,300万 45.16万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 70㎡〜 3,390万 46.39万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 70㎡〜 3,580万 48.99万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。