アメニティ草津

滋賀県草津市東矢倉2丁目5-24 | 築36年 | 27戸

推定相場

アメニティ草津

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2026年は27.2万/㎡へ、12年間で46.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

2,052万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,052万	1,339万	2,598万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（19.1万円）と比べて5.7万円（+29.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

19.1万/㎡

2件

4-7階

24.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	滋賀県草津市東矢倉2丁目5-24
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	48.30m² ～ 86.12m²
分譲会社	環商事
施工会社	西松建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

南草津駅

琵琶湖線

徒歩12分

学区情報

小学校

草津市立矢倉小学校

中学校

草津市立高穂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメニティ草津	1990	27戸	27.2万	1,980万
アメニティ南草津７	2004	90戸	42.3万	2,980万
サンコート南草津２番館	1998	39戸	37.3万	2,598万
アメニティ南草津３	1999	61戸	34.0万	2,850万
アメニティ南草津４	2000	134戸	45.7万	3,760万
アメニティ南草津６	2003	65戸	34.2万	2,980万
グランドール南草津	1997	171戸	27.1万	1,985万
サンマール南草津	1997	40戸	35.9万	2,850万
アメニティ南草津２	1998	48戸	33.2万	2,990万
草津パークホームズ	1994	53戸	34.9万	2,380万
アメニティ南草津５	2002	108戸	36.2万	2,580万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	19.5万	23.0万	22.3万	25.8万	30.8万	30.8万	27.2万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.21万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,598万	30.79万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,598万	30.79万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.24万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.32万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.68万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.67万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.82万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,250万	26.14万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,250万	26.13万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.83万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.27万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.52万/㎡
2014年7月	低層	1R	45㎡〜	900万	18.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。