長岡天神ハイツ１５棟
京都府長岡京市八条が丘2丁目5 | 築56年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。長岡京市全体の平均（33.9万円）より33.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.3万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、6年間で4.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では101.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の26%・6件）で、平均929万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,972万円、3LDKは平均929万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,726万 |
1,467万 |
2,400万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
1,387万 |
920万 |
1,853万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,440万 |
734万 |
2,100万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,972万 |
1,879万 |
2,065万 |
| 2LDK |
3件 |
1,925万 |
1,530万 |
2,656万 |
| 3LDK |
6件 |
929万 |
763万 |
1,070万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市八条が丘2丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.07m² ～ 67.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長岡天神ハイツ１５棟 |
1970 |
30戸 |
22.7万 |
1,530万 |
| 長岡天神ハイツ１７棟 |
1970 |
20戸 |
40.2万 |
2,980万 |
| 長岡天神ハイツ１６棟 |
1970 |
40戸 |
22.2万 |
1,500万 |
| 長岡天神ハイツ１３棟 |
1970 |
34戸 |
39.3万 |
2,690万 |
| 長岡天神ハイツ１２棟 |
1970 |
33戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| 長岡天神ハイツ１１棟 |
1970 |
30戸 |
40.0万 |
2,698万 |
| 長岡天神ハイツ９棟 |
1980 |
20戸 |
19.0万 |
1,280万 |
| ジオ長岡天神 |
2012 |
36戸 |
62.3万 |
4,380万 |
| 長岡天神ハイツ８棟 |
1970 |
20戸 |
25.8万 |
1,680万 |
| オークリッチながおか |
1990 |
16戸 |
26.6万 |
1,680万 |
| 長岡天神ハイツ５棟 |
1970 |
20戸 |
24.3万 |
1,580万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
33.0万 |
23.1万 |
| 3LDK |
24.3万 |
12.9万 |
11.5万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.68万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.57万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
33.05万/㎡ |
| 2023年5�� |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.61万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
12.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.9万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。