小金井第一丸信マンション

東京都小金井市本町5丁目38-13 | 築46年 | 17戸

推定相場

小金井第一丸信マンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20182023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の67%・4件）で、平均2,170万円です。2Kが最も高く平均2,170万円、２ＤＫは平均2,093万円です。

２ＤＫ

2件

2,093万

4件

2,170万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	2,093万	1,300万	2,886万
2K	4件	2,170万	2,099万	2,383万

物件概要

所在地	東京都小金井市本町5丁目38-13
築年月	1980-02（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	17戸
専有面積	37.82m² ～ 41.34m²
分譲会社	石黒工務店
施工会社	石黒工務店
管理会社	ウイッツコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩5分

学区情報

小学校

小金井市立本町小学校

中学校

小金井市立小金井第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
小金井第一丸信マンション	1980	17戸	47.9万	1,980万
ニューライフ武蔵小金井	1981	24戸	71.7万	3,500万
本町コーポラス	1969	49戸	24.4万	990万
ルジェンテ武蔵小金井	2024	24戸	121.1万	7,980万
バームハイツ武蔵小金井	1984	27戸	68.6万	4,480万
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー	2016	32戸	113.2万	8,280万
ユニーブル武蔵小金井クインテット	2011	34戸	110.9万	5,880万
パレステージ武蔵小金井２	2021	39戸	111.1万	3,580万
ブラディア武蔵小金井	2008	39戸	118.4万	7,800万
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア	2005	42戸	114.3万	8,200万
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンス	2013	84戸	97.8万	5,480万

小金井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,972円	929
1DK/1LDK	10.2万円	2,627円	226
2K/2DK	7.4万円	2,057円	184
2LDK	16.8万円	3,115円	166
3LDK+	19.5万円	2,490円	149

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	-	1LDK	40㎡〜	1,980万	47.9万/㎡
2018年8月	-	2K	35㎡〜	1,480万	39.14万/㎡
2018年7月	-	2K	35㎡〜	1,480万	39.14万/㎡
2018年3月	-	2K	35㎡〜	1,480万	39.14万/㎡
2018年2月	-	2K	35㎡〜	1,680万	44.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。