新横パークマンション
神奈川県横浜市港北区鳥山町1221-1 | 築44年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の24.9万/㎡から2026年は27万/㎡へ、5年間で8.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,148万円です。2DKが最も高く平均1,179万円、2LDKは平均1,148万円です。
2DK
1,179万
2件
2LDK
1,148万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,179万 | 1,115万 | 1,243万 |
| 2LDK | 5件 | 1,148万 | 1,080万 | 1,193万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町1221-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 施工会社 | 睦建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR横浜線
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新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立城郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新横パークマンション | 1982 | 6戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| ミオカステーロ新横浜１ | 2007 | 63戸 | - | - |
| ミオカステーロ新横浜３ | 2015 | 31戸 | 56.9万 | 4,180万 |
| クレッセント新横浜イルドマーニ | 2002 | 49戸 | 65.4万 | 5,480万 |
| クリオ新横浜ザウエスト | 2015 | 37戸 | 78.0万 | 4,380万 |
| トーシンフェニックス新横濱イクシール | 2007 | 174戸 | 105.7万 | 2,180万 |
| アールケープラザ新横浜３ | 2006 | 91戸 | 73.1万 | 2,280万 |
| ジーコンフォートウエスト新横浜 | 2008 | - | - | - |
| クレストフォルム新横浜 | 2000 | 61戸 | 68.4万 | 6,380万 |
| トースト新横浜 | 1998 | 36戸 | 56.6万 | 4,980万 |
| シェヌ新横浜 | 2002 | 31戸 | 59.5万 | 5,880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 24.7万 | 27.0万 | 24.7万 | 27.0万 |
| 2DK | 24.9万 | 24.9万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.71万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,090万 | 24.94万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.71万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,090万 | 24.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。