八王子パークヒル宇津木台１－２号棟
東京都八王子市久保山町2丁目46-6 | 築39年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均1,376万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,636万円、３ＬＤＫは平均1,376万円です。
４ＬＤＫ
1,636万
8件
３ＬＤＫ
1,376万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,636万 | 782万 | 2,450万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,376万 | 782万 | 1,925万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市久保山町2丁目46-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
学区情報
小学校
八王子市立宇津木台小学校
中学校
八王子市立石川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八王子パークヒル宇津木台１－２号棟 | 1987 | 20戸 | 12.0万 | 880万 |
| 八王子パークヒル宇津木台１‐３号棟 | 1989 | 20戸 | 13.5万 | 990万 |
| 八王子パークヒル宇津木台１－１号棟 | 1987 | 20戸 | 15.5万 | 1,230万 |
| 八王子パークヒル宇津木台3号棟 | 1989 | 47戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| パークヒル宇津木台 ２号棟 | 1989 | 43戸 | 14.4万 | 1,080万 |
| 八王子パークヒル宇津木台１号棟 | 1989 | 28戸 | 15.1万 | 1,399万 |
| 八王子パークヒル宇津木台４号棟 | 1989 | 32戸 | 20.4万 | 1,698万 |
| グリーンヴィレッジ宇津木台 | 1992 | 76戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| 八王子パークヒル宇津木台５号棟 | 1989 | 35戸 | - | - |
| 八王子コープマンション | 1996 | 9戸 | 10.3万 | 980万 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。