八王子パークヒル宇津木台１－１号棟
東京都八王子市久保山町2丁目46-6 | 築39年 | 20戸
最新データ
2023年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（16.7万円）より7.4%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より55.2%低くいます。
📊 分析: 2020年の11.5万/㎡から2023年は15.5万/㎡へ、3年間で34.5%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均1,370万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,636万円、３ＬＤＫは平均1,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
8件 |
1,636万 |
782万 |
2,450万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,370万 |
782万 |
1,925万 |
| 3LDK |
5件 |
1,391万 |
1,103万 |
1,715万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市久保山町2丁目46-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.52m² ～ 86.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.7万 |
15.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.17万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,000万 |
11.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。