八王子パークヒル宇津木台１‐３号棟
東京都八王子市久保山町2丁目46-6 | 築37年 | 20戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（16.7万円）より19.3%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より61.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均1,425万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,931万円、3LDKは平均1,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
8件 |
1,636万 |
782万 |
2,450万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,425万 |
782万 |
1,925万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,931万 |
2,858万 |
3,078万 |
| 3LDK |
4件 |
1,190万 |
990万 |
1,367万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市久保山町2丁目46-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 施工会社 | 木内建設 |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
16.8万 |
13.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.77万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。