八王子コープマンション
東京都八王子市小宮町211-21 | 築30年 | 9戸
📊 分析: 2016年の17万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、9年間で39.3%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では39.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,619万 |
1,308万 |
1,793万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市小宮町211-21 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.06m² ～ 105.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活協同組合 消費者住宅センター |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 生活協同組合・消費者住宅センター |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.0万 |
18.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.3万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.29万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.61万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.61万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。