庚午中二丁目パークホームズ
広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 | 築27年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（43.2万円）より2.2%低く、広島市西区全体の平均（34.8万円）を21.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の37.9万/㎡から2026年は42.2万/㎡へ、5年間で11.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の50%・2件）で、平均3,780万円です。5LDKが最も高く平均3,780万円、3LDKは平均3,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,040万 |
2,980万 |
3,100万 |
| 5LDK |
2件 |
3,780万 |
3,780万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.37m² ～ 100.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
41.2万 |
- |
42.2万 |
| 5LDK |
37.9万 |
37.9万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
42.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.28万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
37.93万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
37.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。