グランドムール宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町2-4 | 築37年 | 11戸
最新データ
2018年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（38.6万円）より6.2%低く、宝塚市全体の平均（29.9万円）を21.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2018年は36.2万/㎡へ、3年間で36.0%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均2,652万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,362万円、1DKは平均1,729万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,381万 |
2,300万 |
2,461万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,652万 |
1,108万 |
3,627万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
3,362万 |
2,438万 |
4,667万 |
| 1DK |
2件 |
1,729万 |
1,646万 |
1,811万 |
| 3LDK |
6件 |
2,139万 |
1,981万 |
2,504万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町2-4 |
|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.10m² ～ 80.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 岡工務店 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
36.2万 |
36.2万 |
| 3LDK |
26.6万 |
25.0万 |
24.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,598万 |
36.24万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,598万 |
36.24万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.72万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.97万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.34万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.84万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。