宝塚南口アーバンライフ
兵庫県宝塚市梅野町２－３７ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・26件）で、平均2,860万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,860万円、２ＬＤＫは平均2,841万円です。
３ＬＤＫ
2,860万
26件
２ＬＤＫ
2,841万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,860万 | 1,867万 | 4,700万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,841万 | 2,176万 | 3,479万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町２－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝塚南口アーバンライフ | 2000 | - | - | - |
| クレアシティ宝塚南口 | 2005 | 64戸 | 69.0万 | 4,980万 |
| グランドムール宝塚南口 | 1989 | 11戸 | 36.2万 | 1,598万 |
| サニークレスト宝塚 | 1981 | 47戸 | 26.8万 | 2,699万 |
| グランプレイズ宝塚南口 | 2000 | 46戸 | 55.0万 | 4,190万 |
| ジオ宝塚ブリアンセーヌ | 2007 | 32戸 | 58.4万 | 4,730万 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 1981 | 22戸 | 27.1万 | 2,699万 |
| ルモン宝塚南口 | 2002 | 40戸 | 51.1万 | 3,580万 |
| テイスト梅野 | 1979 | 10戸 | 16.0万 | 580万 |
| ブランズ宝塚梅野町 | 2015 | - | - | - |
| マインズ・ヌフ | 1993 | 3戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 75.31㎡ | 62.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,690万円 | 75.31㎡ | 62.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,780万円 | 75.31㎡ | 63.5万円 | 3LDK | - | 南 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |