宝塚ロジュマン南口
兵庫県宝塚市梅野町2-18 | 築45年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2022年は28.7万/㎡へ、9年間で51.5%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
2,475万 |
1,970万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.39m² ～ 99.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 松下興産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝塚ロジュマン南口 |
1981 |
22戸 |
27.1万 |
2,699万 |
| グランプレイズ宝塚南口 |
2000 |
46戸 |
55.0万 |
4,190万 |
| サニークレスト宝塚 |
1981 |
47戸 |
26.8万 |
2,699万 |
| ルモン宝塚南口 |
2002 |
40戸 |
51.1万 |
3,580万 |
| テイスト梅野 |
1979 |
10戸 |
16.0万 |
580万 |
| 宝塚パインクレスト |
1973 |
79戸 |
30.1万 |
1,948万 |
| パレロワイヤル宝塚南口 |
1982 |
23戸 |
15.4万 |
1,650万 |
| クレアシティ宝塚南口 |
2005 |
64戸 |
69.0万 |
4,980万 |
| ヴィローゼ宝塚南口 |
1991 |
50戸 |
28.9万 |
3,980万 |
| グランドムール宝塚南口 |
1989 |
11戸 |
36.2万 |
1,598万 |
| 藤和宝塚武庫山ホームズ |
2005 |
81戸 |
44.9万 |
3,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
18.9万 |
22.0万 |
21.6万 |
- |
33.1万 |
28.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,699万 |
27.15万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,999万 |
30.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,290万 |
33.09万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
ー |
95㎡〜 |
2,198万 |
22.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,198万 |
22.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
21.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4DK |
95㎡〜 |
1,880万 |
18.91万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
20.92万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
21.99万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
21.99万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
18.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。