パレブラン宝塚
兵庫県宝塚市梅野町３－１０ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均1,475万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,475万円、２ＬＤＫは平均1,191万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,457万
2件
３ＬＤＫ
1,475万
9件
２ＬＤＫ
1,191万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,457万 | 1,100万 | 1,813万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,475万 | 803万 | 2,473万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,191万 | 992万 | 1,362万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町３－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレブラン宝塚 | 1974 | - | - | - |
| 宝塚パインクレスト | 1973 | 79戸 | 30.1万 | 1,948万 |
| 藤和宝塚武庫山ホームズ | 2005 | 81戸 | 44.9万 | 3,980万 |
| テイスト梅野 | 1979 | 10戸 | 16.0万 | 580万 |
| ヴィローゼ宝塚南口 | 1991 | 50戸 | 28.9万 | 3,980万 |
| サニークレスト宝塚 | 1981 | 47戸 | 26.8万 | 2,699万 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 1981 | 22戸 | 27.1万 | 2,699万 |
| パレロワイヤル宝塚南口 | 1982 | 23戸 | 15.4万 | 1,650万 |
| メロディーハイム宝塚 | 1997 | - | - | - |
| ブランズ宝塚梅野町 | 2015 | - | - | - |
| アズマリオンレーソル | 2004 | 65戸 | 48.0万 | 3,850万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 82.21㎡ | 13.6万円 | 4LDK | - | - |
| 1,280万円 | 76.11㎡ | 16.8万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 1,700万円 | 79.07㎡ | 21.5万円 | 4LDK | - | 南東 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |