中屋マンション
東京都練馬区貫井1丁目5-1 | 築49年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の29%・10件）で、平均1,903万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,139万円、２Ｋは平均920万円です。
１Ｋ
1,721万
4件
２Ｋ
920万
2件
３ＤＫ
1,592万
3件
２ＤＫ
1,903万
10件
１ＤＫ
1,998万
2件
２ＬＤＫ
2,139万
6件
１ＬＤＫ
1,594万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 1,721万 | 1,375万 | 2,300万 |
| ２Ｋ | 2件 | 920万 | 850万 | 989万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,592万 | 1,300万 | 2,164万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 1,903万 | 993万 | 3,207万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,998万 | 1,600万 | 2,395万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,139万 | 1,617万 | 3,055万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 1,594万 | 495万 | 2,727万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-10（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立練馬第三小学校
中学校
練馬区立貫井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中屋マンション | 1977 | 20戸 | - | - |
| 中村橋サンパレス | 1985 | 37戸 | 72.7万 | 3,680万 |
| 三田中村橋コーポ | 1977 | - | - | - |
| 三田中村橋コーポ | 1977 | - | - | - |
| コアロード中村橋 | 1998 | 21戸 | 46.6万 | 3,100万 |
| ザ・パークハウス練馬美術の森 | 2017 | 68戸 | 110.6万 | 7,780万 |
| リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア | 2022 | 47戸 | 127.4万 | 4,280万 |
| 中村橋パークホームズオーチャードコート | 1999 | 47戸 | 121.7万 | 8,750万 |
| ライオンズマンション中村橋駅前 | 1988 | 39戸 | 94.7万 | 3,980万 |
| クラルテ中村橋 | 2003 | 45戸 | 96.0万 | 7,500万 |
| リビオレゾン練馬中村橋千川通り | 2024 | 44戸 | 129.9万 | 3,980万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |