メゾン有禧（築35年・㎡単価163.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均22,342万円です。３ＬＤＫが最も高く平均22,342万円、１ＤＫは平均7,597万円です。

３ＬＤＫ

7件

22,342万

２ＬＤＫ

6件

18,102万

１ＤＫ

3件

7,597万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	22,342万	12,769万	32,000万
２ＬＤＫ	6件	18,102万	11,748万	26,853万
１ＤＫ	3件	7,597万	5,977万	9,194万

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎2丁目7-3
築年月	1991-10（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	3戸
施工会社	岩本組

所在地マップ

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アクセス

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目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩8分

学区情報

小学校

品川区立第三日野小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン有禧	1991	3戸	-	-
長者丸ホームズ	1976	6戸	91.7万	15,400万
リジェ白金長者丸	2003	22戸	188.4万	35,000万
テラスハウスヴィップ長者丸	1977	12戸	95.1万	5,480万
シティハウス白金長者丸ザレジデンス	2017	17戸	-	-
パークコート白金長者丸	2021	34戸	454.7万	46,000万
若杉ホームズ	1985	8戸	120.9万	14,800万
イトーピア長者丸IDEA	2000	-	-	-
花月長者丸	2004	4戸	-	-
グランヴェール長者丸	1997	15戸	237.0万	17,280万
ザ・パークハウス白金長者丸	2017	34戸	380.0万	31,000万

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額335,000円。

2LDK

335,000円

320,000〜350,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	-	2LDK	105㎡〜	350,000円	3,281円/㎡
2015年10月	-	2LDK	105㎡〜	320,000円	2,999円/㎡
2014年9月	-	2LDK	115㎡〜	350,000円	3,013円/㎡
2014年11月	-	2LDK	115㎡〜	320,000円	2,755円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。