長者丸ホームズ
東京都品川区上大崎2丁目7-1 | 築50年 | 6戸
最新データ
2020年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.7万円。周辺エリア平均（158.8万円）より42.2%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より21.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の75.3万/㎡から2020年は91.7万/㎡へ、6年間で21.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の21%・10件）で、平均7,636万円です。3LDKが最も高く平均19,176万円、１Ｋは平均1,879万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
7,636万 |
5,236万 |
9,289万 |
| １Ｒ |
9件 |
2,218万 |
1,086万 |
4,843万 |
| １ＤＫ |
6件 |
4,327万 |
2,785万 |
7,721万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
11,207万 |
8,473万 |
18,000万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
6,189万 |
3,639万 |
8,894万 |
| オープンフロア |
2件 |
3,295万 |
1,664万 |
4,926万 |
| １Ｋ |
5件 |
1,879万 |
1,292万 |
2,280万 |
| 3LDK |
6件 |
19,176万 |
17,607万 |
20,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎2丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 130.36m² ～ 173.46m² |
|---|
| 分譲会社 | チョージャマルホームズ |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | アンクレー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
75.3万 |
71.4万 |
82.8万 |
91.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
15,400万 |
91.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
13,900万 |
82.8万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
11,980万 |
71.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
12,950万 |
77.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
12,480万 |
74.34万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
12,480万 |
74.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。