菊名パークマンション
神奈川県横浜市港北区篠原町2786-24 | 築41年 | 9戸
最新データ
2021年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（49.4万円）より15.3%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より32.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2021年は41.9万/㎡へ、6年間で45.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,383万 |
1,980万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2786-24 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.50m² ～ 68.79m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 菊名パークマンション |
1985 |
9戸 |
41.9万 |
2,880万 |
| ビューヒルズバームハイツ新横浜 |
1991 |
109戸 |
77.9万 |
7,350万 |
| ビューヒルズバームハイツ新横浜２番館 |
1991 |
91戸 |
62.7万 |
5,999万 |
| ビューヒルズバームハイツ新横浜１番館 |
1991 |
109戸 |
77.9万 |
7,350万 |
| コスモテラス菊名 |
1983 |
12戸 |
52.4万 |
2,980万 |
| ベルメゾンエスペランス新横浜 |
1979 |
16戸 |
38.9万 |
2,100万 |
| ニュー菊名ハイツ |
1972 |
120戸 |
51.6万 |
2,695万 |
| フジビューハイツ菊名 |
1995 |
12戸 |
- |
- |
| リシェ新横浜 |
2000 |
50戸 |
71.9万 |
4,780万 |
| リシェ新横浜アネックス |
2002 |
76戸 |
71.3万 |
6,080万 |
| グリーンコーポ篠原第２Ｋ棟 |
1986 |
136戸 |
44.0万 |
3,798万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
28.8万 |
32.4万 |
- |
36.9万 |
41.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.87万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.9万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,720万 |
26.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。